Trouw 3 januari 2022
Op 1 januari gaat de Wet Opkoopbescherming en verruiming mogelijkheden tijdelijke huur van kracht.
Door deze wet kunnen gemeenten beleggers (tijdelijk) een verbod opleggen om goedkope en middeldure woningen op te kopen en zonder vergunning te verhuren. Dit moet de kansen van kopers met een kleine portemonnee op de woningmarkt vergroten.
Deze wet verruimt ook de mogelijkheden voor tijdelijke verhuur. Gold een tijdelijk huurcontract voorheen voor maximaal twee jaar, vanaf 1 januari kan een huurder van een zelfstandige woning drie jaar zo'n contract hebben.
De huurgrens die bepaalt of een woning valt onder sociale huur of vrije sector, ligt in 2022 op 763,47 euro per maand. Voor huurwoningen in de vrije sector geldt vanaf 1 januari een verhoging van maximaal 3,3 procent. De huren in de gereguleerde sector zijn bevroren tot 30 juni 2022.
Verkopers en verhuurders moeten bij de verkoop of verhuur van hun woning het energielabel ook tonen in advertenties (bijvoorbeeld via Funda of de makelaar).